Finanzierung
bis 60% (Basiszins)

Für eine erstrangige Baufinanzierung bis zu 60% des Kaufpreises
bzw. der Herstellungskosten mit 100% Auszahlung gelten die
folgenden Basiszinsen p.a.
Zinsbindung
 
Finanzierungssumme 
(=Nettodarlehensbetrag)
Fester Sollzins p.a.
 
Effektiver Jahreszins
 
5 Jahre ab 50.000 €
ab 100.000 €
ab 200.000 €
1,00%
0,85%
0,80%
1,00%
0,85%
0,80%
10 Jahre ab 50.000 €
ab 100.000 €
ab 200.000 €
1,50%
1,30%
1,25%
1,51%
1,31%
1,26%
15 Jahre ab 50.000 €
ab 100.000 €
ab 200.000 €
2,10%
1,70%
1,65%
2,12%
1,71%
1,66%

Konditionen im Überblick
Individuelle Konditionen berechnen
Repräsentatives Beispiel
Darlehenssumme (=Nettodarlehensbetrag) 150.000 Euro
Auszahlung 100%
Zinsbindung 10 Jahre
Tilgung 3% p.a.
Fester Sollzins 1,65% p.a.
Effektivzins 1,66% p.a.
Anfängliche monatliche Rate 581,25 Euro

Finanzierung von erstrangigen Baudarlehen bis 85% des Kaufpreises/der Herstellungskosten, keine gewerblichen Objekte.

Gebühren + Preise

Gebühren und weitere Konditionen
Neufinanzierungs-Bearbeitungsgebührkeine
Bereitstellungszinsen 0,15% p.M., erst ab 7. Monat nach Zusage
Kontoführungsgebührkeine
Schätzgebührkeine
Sondertilgungen5% der Darlehenssumme pro Jahr
Tilgungindividuell vereinbar
Preise
 
    Euro
Änderung Darlehensvertrag (nach Unterzeichnung)
kostenlos
Austausch Tilgungsersatzprodukt
kostenlos
Änderung Tilgungsart
kostenlos
Änderung Tilgungssatz 2x kostenlos, dann 100,00
Objektwechsel 750,00
Änderung Darlehensnehmer 750,00
Entlassung Darlehensnehmer 250,00

Darlehensbedingungen

Die ING-DiBa ist eine reine Privatkundenbank. Dies bedeutet, sie führt ausschließlich Konten für natürliche Personen (Privatpersonen). Der Beantragung einer Direkt-Baufinanzierung steht nichts im Wege, wenn Sie

  • über eine gute Bonität verfügen
  • Ihren Wohnsitz, Arbeitsplatz und Ihr Gehaltskonto in Deutschland haben
  • ein stabiles monatliches Einkommen haben – z. B. als Arbeiter, Angestellter, Beamter, Rentner/Pensionär
  • selbstständig sind: Sie erzielen Ihre Einkünfte aus freiberuflicher Tätigkeit und nicht aus Gewerbebetrieb, Land-/Forstwirtschaft oder Existenzgründungen
  • als Verheirateter die Direkt-Baufinanzierung gemeinsam mit Ihrem Ehepartner beantragen


Alle Darlehensbedingungen