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Auszahlung der Baufinanzierung

Die Auszahlung Ihres Darlehens ist möglich, sobald Sie das Vertragsangebot angenommen, sich legitimiert haben und die Auszahlungs­voraussetzungen erfüllt sind. Welche das sind, lesen Sie im Vertragsangebot.

Bei einer Umschuldung reichen Sie uns bitte eine „Vollmacht zur Umschuldung“ ein, die alle Darlehensnehmer unterschrieben haben. Wenn alle Unterlagen bei uns sind, setzen wir uns mit Ihrer bisherigen Bank in Verbindung und zahlen das Darlehen aus.

Das Geld zahlen Sie selbst im Internetbanking aus:

  • Loggen Sie sich ein.
  • Wählen Sie das Darlehenskonto, von dem Sie auszahlen möchten.
  • Klicken Sie „Auszahlung“.
  • Zahlen Sie den gewünschten Betrag aus.

Laden Sie uns die Rechnung oder den Bautenstandsbericht am besten gleich bei der Auszahlung hoch: Oder Sie erledigen den Upload im Internetbanking unter Services > Auftrag an die ING.

Sie können alle Darlehensteile im Internetbanking auszahlen – außer bei Kauf und Umschuldung.

Den Kaufpreis zahlen wir aus, sobald uns die Fälligkeitsmitteilung vorliegt und alle Auszahlungsvoraussetzungen erfüllt sind.

Bautenstandsbericht

Ein Bautenstandsbericht dokumentiert den Baufortschritt bei Errichtung Ihres Neu-, Aus- oder Umbaus. Er gibt Auskunft über den Fertigstellungsgrad der einzelnen Bauabschnitte in Prozent und über gegebenenfalls aufgetretene Mängel. Der Bautenstandsbericht muss von einem Architekten oder Bauleiter unterschrieben werden.

Laden Sie den ausgefüllten Bautenstandsbericht einfach im Internetbanking an uns hoch.

Zwischenfinanzierung

Sie haben noch keinen Käufer für Ihr Altobjekt bzw. noch keine Zahlung aus Ihrem Immobilienverkauf erhalten und benötigen kurzfristig Geld, um Ihre neue Immobilie zu kaufen?

Rahmenbedingungen einer Zwischenfinanzierung:

  • Die Beantragung erfolgt in Verbindung mit einer neuen Baufinanzierung mit mindestens 5-jähriger Zinsbindung
  • Die Laufzeit der Zwischenfinanzierung beträgt maximal 2 Jahre (eine Verlängerung ist nicht möglich)

So funktioniert's:
Rufen Sie uns unter 069 / 50 60 30 86 an und beantragen Sie eine neue Baufinanzierung mit Zwischenfinanzierung.

Tilgungsplan erstellen

Wie wirkt sich eine Sondertilgung oder eine Änderung des Tilgungssatzes aus? Das sehen Sie mit wenigen Klicks auf Ihrem persönlichen Tilgungsplan – im Internetbanking unter „Meine Baufi“.

Sondertilgung

Tilgen Sie Ihre Baufinanzierung zusätzlich:

  • jederzeit kostenfrei möglich
  • bis zu 5% Ihrer ursprünglichen Darlehenssumme
  • mindestens 1.000 Euro – erstmalig möglich im Monat nach der Vollauszahlung des Darlehens

So funktioniert's:

  1. Überweisen Sie den Betrag auf Ihr Baufinanzierungskonto (Verwendungszweck: "Sondertilgung"). Tipp: Die IBAN Ihres Baufinanzierungskontos finden Sie auf Ihrem Jahreskontoauszug oder in den Kontodetails im Internetbanking.
  2. Ihre Sondertilgung verrechnen wir nach Überweisungseingang zum 30. des Monats. Beispiel: Überweisungseingang am 20. März, Verrechnung zum 30. März. Die Zinsersparnis durch die Sondertilgung sehen Sie in der Rate zum 30. April.
    Empfehlung: Überweisen Sie Ihre Sondertilgung 3 bis 4 Bankarbeitstage vor dem Monatsende.
  3. Die Sondertilgung bestätigen wir Ihnen nach der Buchung schriftlich.

Sie können die Sondertilgung nicht ins Folgejahr übertragen und nicht nachholen. Möchten Sie für das kommende Kalenderjahr eine Sondertilgung leisten, überweisen Sie den Betrag bitte erst ab Januar.

Wie sich Ihre Laufzeit mit der Sondertilgung verkürzt, können Sie einfach mal durchspielen: Erstellen Sie sich dazu mit wenigen Klicks einen neuen Tilgungsplan – im Internetbanking unter „Meine Baufi“.

Immobilie verkaufen

Immobilie verkaufen mit Makler-Empfehlung


Darlehens­verlängerung

Schon bevor die Zinsbindung Ihrer Baufinanzierung endet, können wir neue Konditionen vereinbaren – eine gute Gelegenheit, um Ihre Finanzierung neu an Ihrem Leben auszurichten: 

  • Nutzen Sie Ihre Chance auf einen günstigeren Zins
  • Profitieren Sie weiter von unserem Service
  • Einfach weiterfinanzieren, ohne zusätzliche Kosten

Ob es bei Ihnen schon so weit ist? Gleich ausprobieren:

Sie können sich jetzt im Internetbanking neue Zinsen für die Verlängerung Ihres Darlehens sichern:
Spielen Sie einfach mal durch, welche Konditionen Ihnen am liebsten sind, z.B. mit Ihrer monatlichen Wunschrate. Den Rechner finden Sie unter "Neuen Zins sichern".


Zinsüberblick

Ihre Baufinanzierung läuft mehrere Jahre. In dieser Zeit können sich die Zinsen in Deutschland sehr unterschiedlich entwickeln. Wir aktualisieren für Sie jährlich eine Übersicht: