Mehr über die Baufi erfahren

Was möchten Sie wissen?

Wie funktioniert die Sondertilgung?

Sondertilgungen verkürzen die Gesamtlaufzeit Ihres Darlehens bei gleichbleibender Rate. So können Sie z.B. einen fälligen Sparvertrag oder die Auszahlung einer Versicherung in eine schnellere Tilgung investieren. Bei uns sind Sondertilgungen einmal pro Jahr kostenfrei möglich und ganz einfach:

  • Überweisen Sie das Geld direkt auf Ihr Darlehenskonto, tragen Sie als Verwendungszweck „Sondertilgung“ ein
  • Immer mindestens 1.250 Euro und höchstens 5% der ursprünglichen Darlehenssumme

Die Mindest- und Höchstbeträge gelten pro Kalenderjahr. Wenn Sie z.B. dieses Jahr weniger sondertilgen, bleibt es nächstes Jahr trotzdem bei höchstens 5%.

Wie kann ich das Darlehen zurückzahlen?

Alles ist möglich: Wählen Sie einen Tilgungssatz zwischen 1% und 10% p.a. Ganz wie Sie wünschen.

Tipp: Eine hohe Tilgung beschleunigt die Rückzahlung des Darlehens und Sie sind schneller schuldenfrei. Nutzen Sie das aktuelle Niedrigzinsniveau und wählen Sie am besten von Anfang an einen Tilgungssatz von mindestens 3% p.a.

Während der Zinsbindung können Sie den Tilgungssatz 2-mal kostenlos ändern. Wenn sich also Ihre Lebensumstände ändern, passen Sie einfach Ihre Baufinanzierung an: Senken Sie die Rate, wenn Sie z.B. Geld für die Ausbildung der Kinder brauchen. Oder erhöhen Sie die Rate, um schneller schuldenfrei zu sein.

Zusätzlich können Sie einmal pro Jahr eine Sondertilgung von bis zu 5% leisten.

Ist eine vorzeitige Rückzahlung möglich?

Ja, bei einem Verkauf der Immobilie ist eine Rückzahlung des Darlehens vor dem Ende der Zinsbindung möglich. Dabei kann eine Vorfälligkeitsentschädigung anfallen, die anhand aktueller Marktzinsen berechnet wird.

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Gleich zu Beginn ganz wichtig

Niedrige Zinsen für 5, 10 oder 15 Jahre

In Niedrigzinsphasen empfiehlt es sich, sich den günstigen Zins möglichst lange zu sichern. Dazu können Sie einfach eine Baufinanzierung mit langfristiger Zinsbindung bei uns abschließen.

Aktion: 12 Monate zinsfreie Bereitstellung

Sie entscheiden, wann es mit der Auszahlung Ihres Darlehens losgeht. Wir stellen Ihre Kreditsumme ab Vertragsschluss 12 Monate lang zinsfrei für Sie bereit.

Nur 3 Schritte zu Ihrer Finanzierung

Hier kurz der Überblick – los geht’s gleich unten mit dem Button.