Auch wenn sich Ihr Leben ändert

Immer alles im Griff

Wer weiß schon, was in 10 oder 20 Jahren sein wird? Nun, bei unserer Baufinanzierung wissen Sie immerhin das: Sie können die Rückzahlung flexibel gestalten – was das Leben auch bringt:

  • Kostenlose Sondertilgung bis zu 5% p.a.
  • Änderung des Tilgungssatzes 2-mal kostenlos möglich
  • Jederzeit neuen Tilgungsplan machen

Häufige Fragen

Mit welcher Tilgung kann ich das Darlehen zurückzahlen?

Vieles ist möglich, um schneller schuldenfrei zu sein: Wählen Sie einen Tilgungssatz zwischen 1% und 10% p.a. Ganz wie Sie wünschen.
 
Tipp: Eine hohe Tilgung beschleunigt die Rückzahlung des Darlehens und Sie sind schneller schuldenfrei. Nutzen Sie das aktuelle Niedrigzinsniveau und wählen Sie am besten von Anfang an einen Tilgungssatz von mindestens 3% p.a.
 
Während der Zinsbindung können Sie den Tilgungssatz 2-mal kostenlos ändern. Wenn sich also Ihre Lebensumstände ändern, passen Sie einfach Ihre Baufinanzierung an: Senken Sie die Rate, wenn Sie z.B. Geld für die Ausbildung der Kinder brauchen. Oder erhöhen Sie die Rate, um schneller zurückzuzahlen.
 
Zusätzlich können Sie einmal pro Jahr eine Sondertilgung von bis zu 5% leisten.

Sind Sondertilgungen möglich?

Sondertilgungen verkürzen die Gesamtlaufzeit Ihres Darlehens bei gleichbleibender Rate. So können Sie z.B. einen fälligen Sparvertrag oder die Auszahlung einer Versicherung in eine schnellere Tilgung investieren. Bei uns sind Sondertilgungen einmal pro Jahr kostenfrei möglich:

  • Überweisen Sie das Geld direkt auf Ihr Darlehenskonto, tragen Sie als Verwendungszweck „Sondertilgung“ ein
  • Immer mindestens 1.250 Euro und höchstens 5% der ursprünglichen Darlehenssumme

Die Mindest- und Höchstbeträge gelten pro Kalenderjahr. Wenn Sie z.B. dieses Jahr weniger sondertilgen, bleibt es nächstes Jahr trotzdem bei höchstens 5%.
 

Könnte ich auch vorzeitig zurückzahlen?

Falls Sie irgendwann Ihre Immobilie verkaufen sollten, können Sie das Darlehen aus dem Verkaufserlös vorzeitig zurückzahlen. Dabei kann eine Vorfälligkeitsentschädigung anfallen, die anhand aktueller Marktzinsen berechnet wird.

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Sonst noch gut zu wissen

Jetzt haben wir viel über die Rückzahlung gesprochen – aber erstmal wollen Sie ja Ihre Immobilienpläne verwirklichen:

Niedrige Zinsen für 5, 10 oder 15 Jahre

Unsere Empfehlung für Niedrigzinsphasen: Sichern Sie sich den günstigen Zins doch möglichst lange! Dazu können Sie einfach eine Baufinanzierung mit langfristiger Zinsbindung bei uns abschließen.

Aktion: 12 Monate zinsfreie Bereitstellung

Sie entscheiden, wann es mit der Auszahlung Ihres Darlehens losgeht. Ab Vertragsschluss stellen wir das Geld 12 Monate lang zinsfrei für Sie bereit.

Persönlicher Ansprechpartner bis zum Vertragsabschluss

Wenn wir das erste Mal zu Ihrer Baufinanzierung telefonieren, lernen Sie Ihren persönlichen Ansprechpartner kennen. Er ist bestens geschult und bleibt Ihr Berater, bis alles klar ist und wir den Vertrag unterzeichnen. Danach in der Tilgungsphase ist sogar ein ganzes Service-Team für Sie da, das auf die Baufinanzierung spezialisiert ist. Aber das meiste werden Sie eh selbst machen wollen, wenn Sie erstmal sehen, wie einfach das bei uns im Internetbanking geht.

Nur 3 Schritte zu Ihrer Finanzierung

Hier kurz der Überblick – los geht’s gleich unten mit dem Button.