Alles geregelt,
alles ist gut

  • Maximale Sicherheit für Ihre Planung durch hohe Tilgung ab 4% p.a.
  • 6 Monate zinsfreie Bereitstellung
  • Zinsrabatt von -0,20% für Darlehen ab 100.000 €
  • Gilt für Neu- und Anschlussfinanzierungen und für Forward-Darlehen; gilt nicht für Darlehensverlängerungen
  • Schnell schuldenfrei: nach 10 bis 15 Jahren, zum Ende der Zinsbindung – jetzt auch 20 Jahre möglich (Rabatt im Beratungsgespräch)
  • Keine Sondertilgungen, keine Änderungen des Tilgungssatzes
Ihre Vorteile im Detail

Maximale Sicherheit für Ihre Planung
Beim Volltilger-Darlehen ist von Anfang an alles klar: Sie können Monat für Monat auf den Cent genau planen – ganz ohne Überraschungen. Es gibt bei diesem Darlehen auch keine Sondertilgungen und keine Tilgungssatzänderungen.

6 Monate zinsfreie Bereitstellung
Je nachdem wie Ihr Bauvorhaben vorangeht, rufen Sie Ihr Geld genau dann ab, wenn Sie es brauchen: Die ersten 6 Monate stellen wir das Darlehen zinsfrei für Sie bereit. Wenn das ganze Darlehen ausgezahlt ist, beginnt direkt die Tilgung.
 
Zinsrabatt von -0,20%
Mit dem Volltilger-Darlehen sichern Sie sich den aktuellen günstigen Zinssatz, bis Sie alles zurückgezahlt haben. Beim Volltilger gibt es einen Rabatt von -0,20%. Denn wir können damit genauso sicher planen wie Sie. Ab 100.000 € Darlehen gehts los.

Schnell schuldenfrei
Legen Sie einfach fest, wann Sie schuldenfrei sein möchten. Zwischen 10 und 15 Jahren ist hier alles möglich oder auch 20 Jahre. Wenn die Zinsbindung endet, heißt es für Sie: „100% meins“. Denn das Volltilger-Darlehen berechnen wir so, dass Sie genau mit der letzten Rate während der Zinsbindung alles zurückzahlen – wenn Sie das Darlehen innerhalb des Monats des Vertragsabschluss vollständig abrufen. Um Anschlussfinanzierungen oder eine Darlehensverlängerung brauchen Sie sich nicht zu kümmern. Mit dem Vertragsabschluss ist alles geregelt.

In nur 3 Minuten!


Beispielrechnung

Im Vergleich: Volltilger und Darlehen mit 3% Tilgung bei 15 Jahren Zinsbindung

Finanzierungssumme (=Nettodarlehensbetrag)

200.000 €

200.000 €

Zinsbindung

15 Jahre

15 Jahre

Tilgung

6,00 %

3,00 %

Anfängliche monatliche Rate

1.258,33 €

791,67 €

Laufzeit

15 Jahre

27 Jahre

Zinszahlungen gesamt bei gleichbleibendem Zins bis Ende der Laufzeit

24.001,17 €

49.642,16 €

Annahmen zur Beispielrechnung:
  • 200.000 Euro Darlehen, 15 Jahre Zinsbindung, Rechnung gerundet, Stand 25.01.2018
  • Die Tilgung beginnt zum Ende des Folgemonats nach Vertragsabschluss und wird monatlich verrechnet; Tilgungssätze auf 0,25er-Schritte gerundet
  • Sollzins beim Volltilger: 1,55% (effektiv: 1,60% p.a.), bei 3% Tilgung: 1,75% (effektiv: 1,79% p.a.); unveränderter Sollzinssatz bis zum Vertragsende
Repräsentatives Beispiel
Volltilger und Darlehen mit 4,25% Tilgung bei 20 Jahren Zinsbindung

Finanzierungssumme (=Nettodarlehensbetrag)

200.000 €

Zinsbindung

20 Jahre

Tilgung

4,25 %

Anfängliche monatliche Rate

1.025,00 €

Laufzeit

20 Jahre

Zinszahlungen gesamt bei gleichbleibendem Zins bis Ende der Laufzeit

39.385,09 €

Annahmen zur Beispielrechnung:
  • 200.000 Euro Darlehen, 20 Jahre Zinsbindung, Rechnung gerundet, Stand 25.01.2018
  • Die Tilgung beginnt zum Ende des Folgemonats nach Vertragsabschluss und wird monatlich verrechnet; Tilgungssätze auf 0,25er-Schritte gerundet
  • Sollzins beim Volltilger: 1,90% (effektiv: 1,95% p.a.)

Tipp

Sie können das Volltilger-Darlehen mit weiteren Darlehen von uns und mit ausgewählten Angeboten der KfW kombinieren. Darüber hinaus berücksichtigen wir im Finanzierungsvorschlag immer auch unsere laufenden Aktionen. Zum Beispiel rechnen wir den Regional-Zins Rabatt automatisch mit ein.


Beratung, wie Sie mögen

Am Telefon beraten wir Sie direkt
  • Kostenlos, unverbindlich, qualifiziert
  • Ihre Wünsche, unser Finanzierungsvorschlag
  • Bewertung der Immobilie inklusive
  • Persönlicher Ansprechpartner, bis alles geregelt ist
Oder Vor-Ort-Beratung bei unseren Partnern
  • Treffen Sie Ihren Berater persönlich bei unseren Partnern vor Ort
  • Unser Partner berät Sie mit einem konkreten Vorschlag für die Finanzierung
  • Z.B. unsere Schwester Interhyp mit über 100 Standorten in Deutschland


Auszeichnung

"Sehr gut" für die ING-DiBa

Auch dieses Jahr gehört die ING-DiBa wieder zu Deutschlands „Fairsten Baufinanzierern“ (FOCUS-MONEY, Ausgabe 46/2017). Bauherren und Immobilien­käufer geben uns ein „Sehr gut“ für Produktangebot, Preis-Leistungs-Verhältnis, Kundenservice und Kundenkommunikation.

Alle Testsiege im Überblick