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Gebundener Sollzinssatz p.a. 1,20%, effektiver Jahreszins 1,26%, Finanzierungssumme (=Nettodarlehensbetrag) mind. 200.000 Euro, bis 60% des Kaufpreises / der Herstellungskosten, 5 Jahre Zinsbindung, 100% Auszahlung, 1% Tilgung. Regionale Zinsabschläge sind möglich.
Repräsentatives Beispiel
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Finanzierungssumme (=Nettodarlehensbetrag) |
150.000 Euro |
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Auszahlung |
100% |
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Zinsbindung |
10 Jahre |
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Tilgung |
3% p.a. |
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Gebundener Sollzinssatz |
1,70% p.a. |
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Effektiver Jahreszins |
1,75% |
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Anfängliche monatliche Rate |
587,50 Euro |
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Besicherung |
erstrangig grundpfandrechtlich |
Unter der Annahme, dass der Sollzinssatz zum Ende der Vertragsdauer unverändert bleibt und nur die Regeltilgung (hier 3% p.a.) erbracht wird, ergeben sich folgende Werte:
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Gesamtlaufzeit |
26 Jahre 6 Monate |
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Gesamtanzahl Raten |
318 |
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Zu zahlender Gesamtbetrag |
186.314,24 Euro |
Baudarlehen bis 85% des Kaufpreises/der Herstellungskosten, keine gewerblichen Objekte.
Im Zusammenhang mit der Finanzierung fallen Kosten für die Eintragung des Grundpfandrechts sowie für die Erteilung eines Grundbuchauszugs an. Der Darlehensnehmer ist verpflichtet, eine Gebäudeversicherung abzuschließen. Darlehensgeber: ING-DiBa AG, Theodor-Heuss-Allee 2, 60486 Frankfurt am Main.