Gebühren und weitere Konditionen

Neufinanzierungs-Bearbeitungsgebühr	keine
Bereitstellungszinsen	0,20% p.M., erst ab 7. Monat nach Zusage
Darlehensauszahlung	nach Baufortschritt
Kontoführungsgebühr	keine
Schätzgebühr	keine
Sondertilgungen	5% der Darlehenssumme pro Jahr
Tilgung	individuell vereinbar

 

 

Preise

Änderung Darlehensvertrag (nach Unterzeichnung)	kostenlos
Austausch Tilgungsersatzprodukt	kostenlos
Änderung Tilgungsart	kostenlos
Änderung Tilgungsart	2-mal kostenlos, dann 100 Euro
Änderung Darlehensnehmer infolge Vereinbarung Schuldbeitritt (Auf Kundenwunsch, sofern keine Verpflichtung der Bank besteht.)	750 Euro
Entlassung Darlehensnehmer nach Vereinbarung	500 Euro
Objektwechsel (Auf Kundenwunsch, sofern keine Verpflichtung der Bank besteht.)	750 Euro

 

Allgemeines Preis- und Leistungsverzeichnis der ING-DiBa AG

Der Beantragung einer Baufinanzierung steht nichts im Wege, wenn Sie

• über eine gute Bonität verfügen,
• Ihren Wohnsitz, Arbeitsplatz und Ihr Gehaltskonto in Deutschland haben,
• ein stabiles monatliches Einkommen haben – z.B. als Arbeiter, Angestellter, Beamter, Rentner/Pensionär,
• selbstständig sind: Sie erzielen Ihre Einkünfte aus freiberuflicher Tätigkeit und nicht aus Gewerbebetrieb, Land-/Forstwirtschaft oder Existenzgründungen,
• als Verheirateter die Baufinanzierung gemeinsam mit Ihrem Ehepartner beantragen.

Alle Darlehensbedingungen:

Objektart

• Ein- und Zweifamilienhäuser bzw. Eigentumswohnungen
• Immobilien in Deutschland

Maximale Finanzierungssumme

• Bis zu 95% des Kaufpreises / der Herstellungskosten (ohne Inventar)
• Modernisierungsmaßnahmen bis zu max. 30% des Kaufpreises der Immobilie können zusätzlich finanziert werden

Mindestdarlehen

• 75.000 Euro

Zins- und Tilgungsverrechnung

• Jeweils zum 30. eines jeden Monats
• Sofortige Verrechnung

Tilgung

• Bis 10% p.a. direkte Tilgung möglich
• Alternative Tilgungsaussetzung gegen Abtretung:
  – Kapital-/Renten-/fondsgebundene Lebensversicherung
  – Bausparvertrag

Sondertilgung

• Jederzeit möglich
• Mindestens 1.000 Euro bis maximal 5% der Darlehenssumme
• Sondertilgungsrechte der Vorjahre sind nicht nachträglich ausnutzbar

Auszahlungskurs

• 100%

Bereitstellungszinsen

• 0,20% p.M. erst ab dem 7. Monat nach Zusage

Gebühren

• Keine (für Bearbeitung, Kontoführung, Schätzung, Wertgutachten)

Darlehensauszahlung

• Nach Vorliegen aller Auszahlungsvoraussetzungen, zusätzlich bei Neubau nach Baufortschritt